Affitti Casa su Airbnb? Con il Divano Letto aumenti i Tuoi Guadagni

Nel 2024, l’Italia ha superato per la prima volta i 458 milioni di presenze turistiche (fonte ISTAT). Ma sai qual è stata la frase più digitata dagli host su Airbnb?

"Mi spiace, non abbiamo abbastanza posti letto"

Eppure, bastano due metri quadrati ben sfruttati per cambiare le sorti di una Casa Vacanza. Un semplice divano letto – comodo, fotografabile, pronto all’uso – può aumentare del 30% la capacità ricettiva, migliorare le Recensioni e ripagarsi in pochi mesi. Un modello come quelli presenti ad esempio nella Collezione Divani Letto Divanoso,

In questo articolo ti mostreremo come fare tutto questo senza ristrutturare, sfruttando un solo arredo trasformabile. E ti forniremo anche numeri concreti su quanto puoi guadagnare.

Perché il divano letto è il tuo alleato più redditizio su Airbnb

Il guadagno medio di un host Airbnb si aggira intorno ai 900 euro al mese (Fonte: Idealista). Ma chi ospita più persone guadagna di più: è matematica semplice.

Un appartamento che passa da 4 a 6 posti letto può:

• Aumentare la capacità ricettiva del 30-40%
• Giustificare un incremento di tariffa tra il 30% e il 50%
• Mantenere la stessa metratura, ma con guadagni potenziati

Il tutto con un solo acquisto da parte tua: un Divano Letto Matrimoniale di qualità.

Come aumentare prenotazioni (e visibilità) con un divano a letto

Su Airbnb e Booking, più posti letto = più visibilità. Gli utenti filtrano per “numero ospiti” e “adatto a famiglie o gruppi”. Se il tuo annuncio ha un divano con letto comodo e ben fotografato, appare in più ricerche.

Inoltre:

• Aumenta il Tasso di Prenotazione
• Attira target diversi: famiglie, amici, digital nomads
• Puoi alzare il Prezzo Medio per notte senza stravolgere l’alloggio

Quella dei Posti LEtto Aggiuntivi è una strategia già adottata da molti host Airbnb nelle regioni più redditizie: Veneto, Trentino-Alto Adige, Lazio, Lombardia.

Dove posizionare il Divano Trasformabile? Idee pratiche per ogni spazio

Non serve avere una casa grande. Anche un bilocale può ospitare 5-6 persone con un’organizzazione intelligente. Il divano trasformabile si adatta a vari ambienti:

• Soggiorno: classico, comodo e multifunzionale
• Camera da letto: ideale per aggiungere un letto extra
• Mansarda o veranda: perfetta per una zona notte in più
• Cucina open space: per sfruttare ogni metro quadrato

3 motivi per cui un divano letto è una scelta strategica (per host intelligenti)

1. Aumenti i ricavi senza ristrutturare
   Nessun cantiere, nessun permesso. In 2 metri quadrati puoi aggiungere 2 ospiti.
2. Recensioni migliori, se il comfort è alto
   Un divano letto a ribalta con materasso spesso fa la differenza tra 4 e 5 stelle.
3. ROI rapido: ammortamento in 8-12 mesi
   Con un tasso di occupazione medio del 60%, recuperi l’investimento in un anno.

Divano Letto DUOTTO estraibile in orizzontale, doppio singolo oppure matrimonaile

Le caratteristiche tecniche che garantiscono recensioni a 5 stelle

Un modello qualsiasi non basta. Se è scomodo, lo diranno nelle recensioni. Ecco i dettagli da non trascurare:

Spessore del materasso

• 13 cm: Uso Occasionale
• 17-18 cm: Uso Intensivo
• 20-21 cm: Comfort Alberghiero Alta Qualità

Il top? Il Divano Letto con Materasso Alto 21 cm Karol21, extra comfort

• Completamente sfoderabile: lavabile a 30°C
• Trattamento idrorepellente: contro macchie e sporco
• Effetto estetico: piacevole e resistente

Divanoso: l’artigianato italiano che taglia i costi (e migliora la resa)

Divanoso è una realtà 100% Italiana, presente online con il portale www.divanoso.it e specializzata nel divano letto. Eliminando strutture di showroom, negozi rivenditori e personale di vendita, propone prodotti di elevata qualità ad un prezzo competitivo.

• Risparmio fino al 40%
• Consegna e montaggio in tutta Italia isole comprese
• Modelli pensati per uso intensivo e comfort reale
• Pagamenti anche in 12 rate

I numeri che contano: ROI e ammortamento in meno di un anno

Un divano letto matrimoniale di qualità costa tra 1.000 euro ed i 2.000 euro. Ma genera un impatto immediato sul tuo Conto Economico.

Esempio pratico:

• Appartamento 4 posti → 6 posti letto
• Aumento tariffa: da 90€ a 120€/notte
• 60% di occupazione (220 notti)
• Guadagno extra annuo: 6.600 €

Ammortamento in 4-5 mesi. Da lì in poi, è tutto margine.

Comfort e flessibilità: la formula vincente per ogni tipo di ospite

Il divano con letto si adatta a:

• Famiglie
• Gruppi di amici
• Professionisti
• Turisti internazionali
• Smart worker

Offrire un letto extra senza compromettere stile e funzionalità ti mette un passo avanti alla concorrenza.

Divano Letto CAPRI di Divanoso con braccioli slim da 8 cm opuure Ultra Slim da 3 cm

Airbnb, Booking, Vrbo: il divano letto funziona su tutte le piattaforme

Non è solo una strategia per Airbnb. Anche su Booking, Vrbo e Holidu, la capacità ricettiva influenza la visibilità dell’annuncio.

Più flessibilità = più prenotazioni.

Come descrivere il divano nel tuo annuncio (senza sembrare disperato)

Presentalo come un Plus, non come una soluzione d’emergenza.

• “Zona giorno con divano letto matrimoniale comodo, ideale per famiglie”
• “Letto a scomparsa con materasso alto 18 cm per un riposo eccellente”

Mostra sia la versione Divano che quella Letto, con foto curate e ambienti accoglienti. Ti consigliamo inoltre di esplorare questo articolo che svolge un approfondimento su  Recensioni Positive e Divano Letto nella Casa Vacanze.

Conclusione: ogni centimetro può diventare profitto

Ogni angolo inutilizzato della tua casa vacanza può generare valore. Un divano trasformabile non è solo arredo: è una leva strategica per offire un soggiorno di qualità ed aumentare i tuoi ricavi.

Stai davvero sfruttando tutto il potenziale della tua casa, o stai lasciando guadagni sul tavolo? Se ti interessa sapere quale modello è più adatto per la tua casa vacanza qui trovi i divani letto più scelti dagli host .